柒财网 头条 房贷利率回到3字头:端午节节后首套房房贷或降至3.6%

房贷利率回到3字头:端午节节后首套房房贷或降至3.6%

面对楼市的持续下行,针对刚需的首套房利率也在不断的降低,620日,贷款市场报价利率(LPR)下调如期而至端午节节后或可能降至首套房3.6%

“端午节后,首套房贷利率预计可能突破3.7%3.6%。”据了解,目前全国范围内,多数银行首套房贷利率已降至4.0%附近,部分银行更是直接提前进入了“3”开头。


有银行房贷利率或降至3.6%

“目前我们执行的还是620日(LPR调降前)的房贷利率3.7%,我们是LPR60个基点,但是因为现在LPR降了,我们还没有接到正式调整的通知,预计可能端午节后会突破3.7%3.6%。”交通银行清远分行的个贷经理对《华夏时报》记者表示。

在厦门地区,厦门银行某支行房贷经理李女士告诉记者,目前该行执行的依然是LPR调整前的利率,首套房贷利率最低为3.8%,二套房为5.0%,目前还在等分行下调的通知。

同样在等待调整的还有郑州银行。据郑州银行某支行个贷经理吴先生称,目前该行还是执行首套房3.8%、二套房4.9%的利率,预计后续首套会下调至3.7%,二套会下调至4.8%

除上述还在等待新政落地的区域,苏州、重庆、内蒙古等地的首套房贷利率均已开始施行调降后的新利率标准,记者采访发现多家银行首套房降至4.0%,二套房降至4.8%,下降幅度均在1020个基点左右,高于LPR降幅。

建设银行苏州分行房贷经理林女士对记者表示:“苏州首套房贷款利率下限为LPR20个基点,按照央行620日公布的5年期以上LPR4.2%,那我们首套房贷款利率就是4.0%。”

与此同时,在政策的支持下,记者了解发现,与房贷利率下调相协同的是银行高效运转的放款环节,多家银行信贷人员表示可在37个工作日内完成放款。

“我行从房子过户完成到放款,一般只需要三个工作日。”上述交行的房贷经理表示,该行放款效率比较快,且存量客户若有房贷提前还款的需求,该行一般也会在45天之内结束办理。

此外,建行苏州分行客户经理告诉记者,在资料齐全的情况下,目前该行一般一周之内可以完成办理。

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作者: 小柒

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