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【东莞】2021粤港澳大湾区9城最新购房政策之东莞

房产 | 发布时间:2021-05-08 | 人气: | 来源:未知
摘要:东莞买房【限购】,本地户籍限购2套,新入户需半年后和满半年社保才可购新房;非本地户籍首套1年社保,二套3年社保;企业注册满2年可购房。
粤港澳大湾区9城最新购房政策——东莞篇
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东莞买房限购政策

【限购】
本地户籍限购2套,新入户需半年后和满半年社保才可购新房;
非本地户籍首套1年社保,二套3年社保;
企业注册满2年可购房。
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【限贷】
在本市无房且无房贷记录,买首套普通住宅首付 30%,非普通住宅首付40%;
在本市无房,有房贷记录,或有一套自住且已还清,买普宅首付40%,非晋宅首付60%;
有未结清首套贷款,购2套普宅首付50%,非普宅60%。
均限贷2套。
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【限售】
(1)2020年7月25日后购买商品住宅须取得不动产权利证书满3年才能交易。
(2)通过赠与方式转让住宅后,须满2年后方可再次购买住宅,受让商品住房须取得不动产权证满3年后方可交易转让。
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【限离】
离异,两年内按婚前套数计算。
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【限价】
对新房项目申报价格高于近期属地镇街(园区)同类在售项目申报价格或本项目前期申报价格的,暂停核发预售许可证或暂不办理限售备案,待出台具体申报细则后按其执行。
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注∶特殊人才可按本地户籍购房条件。
关键词:购房政策,东莞买房
责任编辑:JAK-2598

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