房产

北京青年报记者从业内人士处获悉，针对近期反映较多的房贷提前还款难、预约时间长等问题

二手房市场常被视为楼市的“晴雨表”。开年以来，北京、天津、重庆等地二手房市场呈现回暖势头。

2023年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓

房地产调控政策应进一步提升精准度，聚焦刚性和改善性住房需求。从需求端，应继续加大差别化住房信贷政策实施力度。

在今年1月的全国住房和城乡建设工作会议上，首次提出“有条件的（地方）可以进行现房销售”，而在此后的近一个月时间里，记者注意到已有山东、河南、四川、安徽等地明确要求启动试点。

近年来，重点城市大户型、改善性住宅消费占比不断提升。全国主要城市新建商品住房中，三室户型成交占市场主导地位，大户型成交占比也稳步上扬。

春节过后，很多购房者纷纷去银行提前还贷。有人说，报复性消费还没有到来，“报复性还贷”却出现了。

当前，由于提前还房贷的人有所增加，不法中介又盯上了这块“肥肉”，诱导借款人用利率低的经营贷置换利率相对高的存量房贷，宣称可以“转贷降息”。