房产

春节过后，很多购房者纷纷去银行提前还贷。有人说，报复性消费还没有到来，“报复性还贷”却出现了。

当前，由于提前还房贷的人有所增加，不法中介又盯上了这块“肥肉”，诱导借款人用利率低的经营贷置换利率相对高的存量房贷，宣称可以“转贷降息”。

现房销售不能一蹴而就，更适宜逐步过渡。当前房地产市场正在积蓄各方面力量力求企稳复苏，如果现房销售切换得过快，就可能会不利于企业缓解资金链吃紧的困境。

据住房和城乡建设部消息，2022年《政府工作报告》提出，再开工改造一批城镇老旧小区。

在房地产调控整体宽松的氛围下，土地市场也出现了变动的信号。

受春节假期等因素影响，百强房企1月拿地总金额同比下降近三成，不少头部房企尚未启动拿地。业内人士表示，2023年开年，房企销售没有迎来“开门红”，普遍去化压力大，拿地更为谨慎。

一段时间以来，房地产市场供需两端逐步恢复，个人住房贷款的资金价格进一步下降。

随着上市公司2022年度业绩预告披露工作进入尾声，华东地区上市房企“交卷”情况备受外界关注。