柒财网 房产 南京楼市:11月南京二手房成交量环比上涨近27%,成交价持续下滑

南京楼市:11月南京二手房成交量环比上涨近27%,成交价持续下滑

11月南京新房成交量大涨44%,二手房市场的表现也毫不逊色。一项统计数据显示,上月南京的二手房成交量环比上涨近27%,不过成交价却持续下滑,这也导致卖方的挂牌积极性不高,二手房挂牌量出现两连降的态势。

家住河西中部的张女士今年7月份以来一直在看新房,可她所居住的这套房龄接近20年的老小区令她很“揪心”。张女士介绍说,上半年的时候她的房子挂牌价为410万,中介前后带来过三四组客户,不过当时没有合适的新房上市,她也就没卖成。11月以来,南京河西、大校场的好几家改善盘入市,张女士下定决心“卖旧买新”时才发现,挂牌价已经跌掉10%,同小区、同户型的报价只有370万左右,最终她放弃了换房的念头,房子也从中介公司下架了。

据我爱我家南京研究院统计,11月南京二手房新增挂牌量仅为7943套,环比降低8%,已经连续两个月出现下滑趋势。分析认为,主要是由于二手房的成交价格持续回落,导致业主挂牌积极性明显降低,从而选择将房源“捂”在手里,等待合适的机会再次挂出。

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作者: 小柒

南京最新楼市行情:11月份南京新房成交量比“银十”大涨44%

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