深圳二手房交易回暖，但仍有5.8万天量供应量

自从认房不认贷政策和房贷利率下调政策实施后，深圳二手房成交量开始慢慢回暖了，成交量相比之前有所提升。

据深圳市住房和建设局数据，10月24日深圳新房共成交83套，住宅为63套；二手房共成交220套，住宅为174套。深圳房地产中介协会认为，受政策宽预期的影响，深圳二手房市场前期需求集中释放，本周交易量小幅回调，但二手房在售量（近5.8万套）亦创下历史新高。

174套虽然已是今年二手房的日成交峰值，但当下深圳二手房市场活跃度仍亟待提升。买家与卖家都被困在市场谷底，反复、犹豫。与此同时，还在不断攀升的挂牌量，将出售压力分散到业主、开发商、中介等各方参与者身上。

房子从去年挂牌到了今年，佟文仍没能幸运地成为机构统计成交中的一分子，而价格相较去年挂牌出售之初已一降再降，她的置换计划也被一再搁置。

中原地产华南区总裁兼深圳中原董事总经理郑叔伦通过微信接受《每日经济新闻》记者采访时表示，深圳二手房挂牌量持续上涨，特别是政策组合拳之后，上涨幅度进一步加大。一方面是因为置换客户置换意愿增强，此外还有部分客户对未来房价上涨预期不足，想趁利好出手。

深圳市房地产中介协会根据公开在售二手房源量数据统计显示，截至10月23日，深圳全市共有57944套有效二手房源在售，较上周增加661套，在售量创历史新高。其中，宝安较上周增加186套，有效在售10272套；龙岗较上周增加120套，有效在售15384套；福田较上周增加109套，有效在售9006套。